Baugemeinschaften mit individuellem Eigentum
- Zinsgünstiger Kredit und Zuschüsse bei energiesparender Bauweise
- Im Rahmen der Hamburger Eigenheimförderung, mit Einkommensgrenzen
Gemeinsam das eigene Zuhause bauen?
Wir sind an Ihrer Seite!
Wer eine selbstgenutzte Wohnimmobilie in einer Baugemeinschaft in Hamburg für einen Erstbezug erwerben oder neu bauen möchte, den fördern wir mit einem zinsvergünstigten Darlehen aus der Hamburger Eigenheimförderung.
Wen fördern wir?
Gefördert werden große Familien mit drei oder mehr Kindern und Haushalte, bei denen eine Schwerbehinderung von wenigstens 80 % vorliegt. Für die Gewährung von Fördermitteln sind die Einkommensgrenzen gern. Hamburgischem Wohnraumförderungsgesetz (HmbWoFG) zu beachten. Das Gesamteinkommen des Haushalts darf die Einkommensgrenzen um bis zu 100 % überschreiten.
Was fördern wir?
Gefördert wird der Erstbezug bzw. Neubau von Wohneigentum in Hamburg. Voraussetzung ist die Selbstnutzung der Immobilie.
Wie sind die Förderkonditionen?
Die IFB gewährt ein zinsvergünstigtes Darlehen, welches für die ersten 15 Jahre festgeschrieben ist. Das Darlehen dient zu Finanzierung der Wohnimmobilie und ist an rangerster Stelle im Grundbuch abzusichern. Es handelt sich um eine maximale Finanzierungsbeteiligung, wodurch weitere Kosten über Eigenmittel zu erbringen sind.
Was ist noch zu beachten?
Der Antrag ist vor Beginn des Bauvorhabens bzw. vor Vertragsabschluss bei der IFB Hamburg zu stellen. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Beginn des Vorhabens. Die Eigenleistung soll in der Regel mindestens 10 % bis 20 % der Gesamtkosten betragen. Die jeweilige Eigenkapitalquote wird durch eine individuelle Risikobegrenzung ermittelt. Bauherren und Erwerber von Eigentumsmaßnahmen müssen die erforderliche Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit besitzen.
Gerne informieren wir Sie zu weiteren Details – unsere Förder-Experten beraten Sie!
So funktioniert´s
- Nehmen Sie frühzeitig Kontakt mit uns auf.
- Wir prüfen die Einhaltung der Einkommens- und Kostengrenzen und beraten Sie zu Anforderungen.
- Stellen Sie Ihren Antrag auf dem entsprechenden Vordruck und reichen Sie ihn zusammen mit allen erforderlichen Unterlagen ein.
- Wir prüfen Ihren Antrag so schnell wie möglich und entscheiden über eine Bewilligung.
- Nach Erhalt der Bewilligung starten Sie Ihr Vorhaben.